Sambut Pembebasan PPN, Pengembang Ini Beri Diskon Tambahan 10%
PropertiTerkini.com, (TANGERANG) — Langkah pemerintah yang memberikan berbagai stimulus untuk properti, termasuk pembebasan PPN, disambut antusias pengembang. Salah satunya adalah PT Modernland Realty Tbk melalui proyeknya Modernland Cilejit, hunian berskala kota (township) seluas 1.000 hektar di Tangerang, Banten.
Sebagaimana diketahui, pemerintah mengucurkan insentif pada sektor properti dengan menanggung Pajak Pertambahan Nilai (PPN) untuk rumah tapak dan rumah susun. PPN sebesar 100% dengan harga jual paling tinggi Rp2 miliar dan 50% untuk harga lebih dari Rp2 miliar sampai dengan Rp5 miliar.
Baca Juga: Sasar Milenial, Modernland Cilejit Pasarkan Hunian Rp150 Jutaan
Syarat insentif tersebut harus merupakan rumah baru yang diserahkan dalam kondisi siap huni pada periode pemberian insentif.
Sementara Bank Indonesia (BI) juga telah memberikan relaksasi dengan menerbitkan kebijakan pelonggaran uang muka kredit properti, untuk rumah tapak, rumah susun, dan ruko/rukan.
Kebijakan BI yang memungkinkan perbankan memberikan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan down payment (DP) atau uang muka 0 persen tersebut berlaku mulai 1 Maret 2021 sampai 31 Desember 2021.
Modernland Cilejit pun telah menyiapkan rumah Type Real Estate (RE) di cluster Ramma. Rumah berukuran Luas Bangunan (LB) 27 m2 – 96 m2 dan Luas Tanah (LT) 72 m2 – 96 m2 ini dipasarkan seharga Rp259 hingga Rp403 jutaan.
Baca Juga: Lampu Hijau Menhub untuk Sinar Mas Land Bangun Stasiun Jatake
Hunian tapak berdesain modern tersebut diklaim sangat cocok bagi masyarakat urban yang mendambakan rumah sehat di lingkungan yang memiliki fasilitas lengkap dengan akses transportasi yang mudah dan murah.
Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk mengatakan, hunian di cluster Ramma bisa dibeli bebas Pajak Pertambahan Nilai atau PPN dengan memanfaatkan insentif di sektor properti selama bulan Maret hingga Agustus 2021.
“Rumah RE di cluster Ramma ini sedang dibangun untuk siap diserahterimakan di Agustus 2021,” ujar Helen, dikutip dari keterangan tertulisnya, Selasa (9/3/2021).
Baca Juga: Tinggi Peminat Ruko, Paramount Land Kembali Rilis Aniva Grande
Selain bisa memanfaatkan stimulus yang diberikan pemerintah, termasuk pembebasan PPN 10%, pembeli juga akan mendapatkan keuntungan dari pengembang Modernland Cilejit yakni berupa diskon langsung sebesar 10%.
“Jadi segera beli sebelum kehabisan karena kami menyediakan rumah Type Real Estate (RE) di cluster Ramma yang bisa memanfaatkan insentif dari pemerintah dan diskon langsung pengembang, hanya 27 unit saja,” tegas Helen.
Keunggulan Modernland Cilejit
Modernland Cilejit dirancang sebagai sebuah kawasan premium yang dilengkapi oleh berbagai fasilitas modern terbaik seperti sarana pendidikan, Theme Park, Water Park dan Edu Park, sarana kesehatan, area komersial, transportasi hingga sarana ibadah.
“Modernland Cilejit menawarkan keseimbangan hidup bersama keluarga dan orang terkasih dengan sederet fasilitas lengkap. Modernland Cilejit akan memberikan warna baru bagi kawasan hunian di wilayah Tangerang,” terang Helen.
Selain unggul dengan beragam fasilitas dalam kawasan, Modernland Cilejit juga hanya selangkah dan terintegrasi langsung dengan stasiun KRL Commuterline Cilejit, sehingga bakal dikembangkan dengan konsep Transit Oriented Development (TOD).
Seperti diketahui, KRL Commuterline merupakan moda transportasi massal yang paling banyak digunakan masyarakat Jabodetabek saat ini.
Baca Juga: LRT City Cibubur, Proyek Terbaru ACP Nempel Stasiun LRT Harjamukti
“Lokasi Modernland Cilejit menempel dengan stasiun Cilejit dan paling terdepan di Kabupaten Tangerang. Tentunya membuat mobilitas penghuni akan lebih cepat dan mudah untuk mencapai berbagai tujuan di Serpong maupun kawasan CBD Jakarta sekalipun,” jelas Helen.
Reagan Honoris, Managing Director Modernland Cilejit mengatakan, sejak mulai dikembangkan pada tahun 2019 lalu, hingga saat ini sudah banyak progress pembangunan yang terlihat di lokasi proyek Modernland Cilejit.
Diantaranya seperti telah diselesaikannya pembangunan infrastruktur jalan utama dan saluran drainase di dalam kawasan. Kemudian, Marketing Gallery yang saat ini juga telah mulai dipergunakan meski masih dilakukan beberapa pekerjaan finishing di beberapa bagian gedung.
Rumah Type Real Estate (RE) LB 45 LT 96di Cluster Ramma, Modernland Cilejit, Tangerang. (dok. Modernland)
Tiga jenis rumah contoh juga sudah selesai dibangun sehingga masyarakat bisa secara langsung melihat bentuk dan desain serta aspek penataan interior rumah yang akan dibeli.
Kemudian rumah yang telah terjual di tahap 1 dan 2, dimana PT Modernland Realty Tbk berhasil menjual sebanyak total 1.500 unit, juga sedang mulai dibangun dengan target diserahterimakan tepat pada waktunya.
Baca Juga: Apartemen Cleon Park Rilis Promo Terbaru
“Di lokasi proyek, calon pembeli sudah bisa melihat wujud nyata proyek Modernland Cilejit. Tidak hanya sebatas pada brosur penjualan saja. Diharapkan pembeli bisa tinggal dan menempati rumahnya tidak lama lagi. Jadi, lebih baik dan sangat aman membeli properti di Modernland Cilejit. Sudah pasti sedang dibangun,” pungkas Reagan.
