Jokowi Resmikan Jalan Tol Baru, Pengembang Kota Modern Optimis Penjualan Meningkat
PropertiTerkini.com, (TANGERANG) — Jalan tol adalah salah satu infrastruktur penting penopang pertumbuhan industri properti. Salah satu jalan tol baru, yakni Tol Cengkareng-Batu Ceper-Kunciran yang telah diresmikan Presiden Joko Widodo, pada Kamis (1/4/2021) lalu.
Beroperasinya jalan tol tersebut, kian meningkatkan value kawasan properti di sekitar pintu tol, seperti Kota Modern (400 hektar) yang dikembangkan oleh PT Modernland Realty Tbk.
Baca Juga: Presiden Jokowi Resmikan Jalan Tol Cengkareng – Batuceper – Kunciran dan Tol Serpong Cinere
Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk mengatakan, ruas Tol Cengkareng – Batu Ceper – Kunciran yang tersambung dengan Jalan Tol Serpong – Cinere akan memiliki Gerbang Tol Buaran Indah yang lokasinya hanya berjarak sekitar 800 meter dari rencana pembangunan gerbang baru Kota Modern. Dengan demikian, Kota Modern akan semakin mudah dan cepat dicapai dari segala arah.
“Pembangunan jalan tol telah meningkatkan aksesibilitas terhadap Kota Modern. Dengan semakin baiknya aksesibilitas Kota Modern, ke depan kami optimis penjualan dan nilai properti akan ikut terdongkrak karena masyarakat masa kini cenderung sangat mempertimbangkan untuk memilih kawasan hunian yang dekat dengan jalan tol. Kelebihan properti yang dekat dengan jalan tol adalah aksesibilitas yang baik untuk mencapai berbagai tujuan atau pusat aktivitas sehingga cenderung mengurangi waktu tempuh perjalanan,” papar Helen Hamzah.
Dalam kondisi teraktual, kawasan bebas banjir ini memiliki enam akses utama yakni Tol Jakarta-Merak, Tol Bandara Sedyatmo, JORR II, Jalan Raya Daan Mogot, Jalan Raya Serpong, dan Jalan Cipondoh Raya.
Baca Juga: Bintaro Jaya Paling Berjaya Pasca Jokowi Resmikan Dua Ruas Tol Baru
Sejak dikembangkan pada 1983 silam, lebih dari 12 ribu jiwa telah mempercayakan Kota Modern sebagai kawasan hunian impian mereka.
Kota Modern yang terletak di Jalan Jenderal Sudirman, Kota Tangerang adalah proyek skala kota pertama yang dikembangkan PT Modernland Realty Tbk, sekaligus pioneer pembangunan township di wilayah Tangerang.
Beragam jenis properti telah dikembangkan di Kota Modern, mulai dari residensial, baik landed house maupun apartemen, lifestyle facility serta properti komersial.
Suasana perumahan juga terasa lebih hidup karena didukung berbagai area komersial yang telah berkembang pesat.
Sebut saja, Ruko Modern Arcade, Modern Town Market, Modern Square, Modern Walk dan fasilitas lainnya, seperti lapangan golf Modern Golf & Country Club seluas 80 hektar, Sekolah Harapan Bangsa, BPK Penabur, Rumah Sakit Mayapada, dua SPBU, pasar modern, hingga beragam restoran.
Baca Juga: Begini Penjelasan Colliers Indonesia Soal Stimulus DP 0% dan Pembebasan PPN
Meski infrastruktur telah berkembang dengan sangat baik, perumahan Kota Modern tetap terlihat asri. Hal ini karena lingkungannya tertata apik dan dikelola secara profesional. Tata utilitas seperti drainase, pedestrian dan jalan-jalan juga terstruktur dengan sangat baik.
Kawasan Hunian Prospektif
Kota Modern merupakan kawasan hunian menjanjikan yang terus tumbuh dengan elegan. Bagi pembeli yang melihat properti sebagai investasi, harga properti di Kota Modern masih reasonable dan marketable untuk dibeli.
Hal ini karena lokasinya yang sangat strategis dan aksesibilitas yang baik serta pesatnya perkembangan area di sekitar kawasan. Karena itu, Kota Modern sangat tepat sebagai instrumen investasi properti di masa depan.
Bagi yang ingin berinvestasi di perumahan Kota Modern, saat ini sedang dipasarkan rumah siap huni (ready stock) di cluster Navarra sebanyak 18 unit dengan gimmick diskon sebesar 36% dengan cash back sebesar Rp75 juta dan Free Incentive PPN ditambah bonus AC untuk setiap pembelian unit rumah tapak yang dipasarkan seharga mulai dari Rp1,8 miliar untuk ukuran Luas Bangunan (LB) 67 m2 dan Luas Tanah (LT) 97 m2.
Baca Juga: Bogorienze Hotel Resort Hadirkan Tower Kedua, Investasi Lebih Menarik
Selain rumah ready stock, juga tersedia juga Kaveling Siap Bangun yang lokasinya tersebar di beberapa cluster yang sudah terhuni dengan beragam fasilitas pendukung seperti di klaster Garcia. Kaveling Siap Bangun ini menyediakan view golf dan non view golf.
Untuk ukuran kaveling yang dipasarkan yakni mulai dari 289 m2 sampai 1.429 m2 dengan harga mulai dari Rp2 miliar hingga Rp15,5 miliar per unit. Kota Modern juga menawarkan Ruko Siap Usaha berukuran 2 dan 3 lantai seharga Rp3,6 miliar.
Dalam waktu dekat, Kota Modern juga kembali akan meluncurkan produk apartemen bertajuk Fairway Place Golf Residence yang menyasar kalangan menengah atas.
Baca Juga: Mau Beli Rumah? Pertimbangkan 6 Hal Ini
Apartemen Fairway Place Golf Residence mengusung konsep Golf Resort di tengah kota yang menyediakan fasilitas sangat istimewa dan berkelas berupa akses pribadi langsung menuju driving range dan lapangan golf Modern Golf & Country Club yang merupakan salah satu lapangan golf terbaik di Indonesia.
